RÉUSSIR LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE
Les propositions de la Fédération Française du Bâtiment

L'adaptabilité

des bâtiments

Le changement climatique est une réalité. Les évolutions de notre société également : vieillissement de la population par exemple. Les bâtiments que nous construisons aujourd’hui doivent pouvoir répondre aux besoins du monde de demain.

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Les magasins généraux de Pantin étaient utilisés dans les années 30 comme plateforme multimodale pour gérer les marchandises qui arrivaient par bateau. Inutilisé depuis 20 ans, ce bâtiment fait actuellement l’objet d’une reconversion lourde dans le cadre de l’aménagement de la ZAC du port de Pantin. Le bâtiment sera reconverti en bureaux pour une société de publicité. L’enjeu est de conserver le caractère industriel du bâtiment tout en atteignant des performances énergétiques et environnementales élevées. Par exemple, pour la conservation du patrimoine, le maître d’ouvrage a souhaité préserver la structure des bâtiments en poteaux poutre béton qui restera apparente. L’isolation de la dalle limite la consommation énergétique. Une isolation des parois verticales par l’intérieur est également réalisée tandis que La façade allie des éléments architecturaux d’époque avec des éléments modernes. Aux étages supérieurs, où se trouveront les bureaux, un patio est créé. L’habillage en bois apporte une ambiance plus contemporaine et permettra l’accès à la lumière naturelle pour tous les occupants. Le chauffage des 2 bâtiments sera quant à lui assuré par une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire. Plus haut, en toiture terrasse, des jardins paysagers viendront créer un lieu de convivialité pour les utilisateurs. Ce projet est un vrai défi pour l’équipe de maîtrise d’œuvre et les entreprises qui doivent concevoir et réaliser un produit sur mesure dans un bâtiment atypique. Pour les futurs salariés, ces nouveaux espaces de travail gardent tout leur cachet industriel, tout en étant confortables, ouverts sur l’extérieur et esthétiques.